Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi hara baxır? Bir obyekt mərtəbəsini artırır, sakin isə öz evində işıqsız və havasız qalır!
Bakıda və digər şəhərlərdə şəhərsalma qaydalarının pozulması ilə bağlı şikayətlər səngimir. Lakin 16 mərtəbəli yaşayış binasının altında yerləşən obyektin genişləndirilməsi və nəticədə yuxarı mərtəbələrdən birində yaşayan sakinin pəncərəsinin bağlanması artıq adi tikinti mübahisəsi deyil.
Burada əsas sual budur:
Obyekt sahibinə əlavə mərtəbə və ya konstruksiya qurmağa kim icazə verib?
Əgər obyektin əvvəlki layihəsində nəzərdə tutulmayan əlavə tikinti aparılıbsa, həmin işlərin təsdiq edilmiş layihəsi, tikintiyə icazəsi və şəhərsalma sənədlərinə uyğunluğu araşdırılmalıdır.
Azərbaycanın Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə əsasən, icazə tələb olunan tikinti işləri şəhərsalma və tikinti normativlərinə uyğun olmalı, tikinti layihəsi əsasında həyata keçirilməlidir. Mövcud binanın qabaritlərinin dəyişdirilməsi və əlavə konstruksiyaların yaradılması sadəcə "təmir” adı altında həyata keçirilə bilməz.
SAKİNİN PƏNCƏRƏSİNİ BAĞLAMAQ KİMƏ "NORMAL” GÖRÜNÜB?
Bir insanın yaşadığı mənzilin pəncərəsinin qarşısında sonradan tikinti aparılması və həmin pəncərənin bağlanması çox ciddi nəticələr yarada bilər.
Bu halda aşağıdakı məsələlər araşdırılmalıdır:
* tikinti təsdiq edilmiş layihəyə uyğundurmu?
* əlavə edilən mərtəbə və ya konstruksiya üçün rəsmi icazə varmı?
* tikinti zamanı işıqlandırma və təbii havalandırma tələbləri nəzərə alınıbmı?
* sakinlərin və digər maraqlı şəxslərin hüquqları pozulubmu?
* binanın konstruktiv təhlükəsizliyinə təsir edən hər hansı dəyişiklik edilibmi?
* tikintiyə dövlət və texniki nəzarət necə həyata keçirilib?
Ən vacibi isə budur: əgər bu tikinti qanunsuz aparılıbsa, nə üçün vaxtında dayandırılmayıb?
ŞƏHƏRSALMA KOMİTƏSİNƏ CİDDİ SUAL
Bakıda tikinti obyektləri ilə bağlı şəhərsalma məsələlərinin tənzimlənməsi və layihələrin uyğunluğunun yoxlanılması sahəsində Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin, o cümlədən onun Bakı üzrə müvafiq strukturlarının mühüm səlahiyyətləri var. Rəsmi qaydalara əsasən, Bakı şəhərinin inzibati ərazisində tikinti obyektləri ilə bağlı səlahiyyətli struktur Komitənin yanında Bakı Şəhər Memarlıq və Şəhərsalma Baş İdarəsidir.
Komitənin öz rəsmi məlumatlarında da çoxmənzilli yaşayış binaları layihələrinin şəhərsalma sənədlərinə uyğunluğunun yoxlanılması göstərilir.
Bəs belə olan halda ortaya haqlı sual çıxır:
16 mərtəbəli binanın altında yerləşən obyekt böyüdülür, əlavə tikinti aparılır və nəticədə 3-cü mərtəbədə yaşayan sakinin pəncərəsi bağlanırsa, Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin nəzarət mexanizmi haradadır?
Vətəndaş öz mənzilinin pəncərəsini açanda günəş əvəzinə beton divar görməlidirmi?
"İCAZƏ VARMI?” SUALI AÇIQ QALIR
Bu məsələdə ilk növbədə ictimaiyyətə aşağıdakı sənədlər təqdim edilməlidir:
1. Obyektin ilkin təsdiq edilmiş layihəsi;
2. Sonradan aparılan tikinti işləri ilə bağlı layihə dəyişiklikləri;
3. Tikintiyə icazə sənədi;
4. Tikintinin hansı qurum tərəfindən yoxlanıldığı barədə məlumat;
5. Tikintinin sakinlərin yaşayış şəraitinə və hüquqlarına təsirinin qiymətləndirilməsi.
Əgər bu sənədlər yoxdursa, onda söhbət özbaşına tikintidən gedə bilər.
Əgər sənədlər varsa, onda daha ciddi sual yaranır:
Sakinin pəncərəsinin bağlanmasına hansı əsasla razılıq verilib?
ŞƏHƏRSALMA SADƏCƏ KAĞIZ ÜZƏRİNDƏ QALMAMALIDIR
Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin fəaliyyəti yalnız gözəl layihələrin təqdimatı, yeni baş planlardan danışmaq və şəhərlərin gələcək inkişaf konsepsiyalarını nümayiş etdirməklə məhdudlaşmamalıdır.
Şəhərsalma ilk növbədə insanın yaşadığı mühitin qorunmasıdır.
Əgər bir sahibkar öz obyektini genişləndirərək çoxmərtəbəli binada yaşayan vətəndaşın pəncərəsini bağlaya bilirsə, burada şəhərsalma sisteminin effektivliyi ciddi sual altına düşür.
Qurumlar yalnız tikintiyə başlamazdan əvvəl deyil, tikinti prosesində də nə baş verdiyini görməlidirlər.
Çünki vətəndaşın hüququ pozulduqdan, pəncərəsi bağlandıqdan və problem ictimailəşdikdən sonra verilən reaksiyanın heç bir əhəmiyyəti qalmır.
Bu hadisə araşdırılmalıdır.
Kim tikib?
Kim icazə verib?
Layihəni kim təsdiqləyib?
Tikintiyə kim nəzarət edib?
Və ən əsası — bir sakinin yaşayış şəraitinin bu şəkildə pisləşməsinə kim cavab verəcək?
7NEWS.az məsələ ilə bağlı Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin mövqeyini öyrənməyə çalışacaq. Aidiyyəti qurumların açıqlaması olduğu halda, qarşı tərəfin mövqeyini də dərc etməyə hazırıq.
